Obligations location : des diagnostics obligatoires

Pour mettre en location un bien immobilier, des diagnostics immobiliers devront être intégrés à un dossier de diagnostic technique (DDT), qu’il faudra joindre au bail de location et à l’état des lieux.

Pour savoir, en complément du DPE et de l’ERP, quels autres diagnostics seront à effectuer, un propriétaire devra regarder la date de construction du bien (pour le plomb) et l’ancienneté des installations de gaz et d’électricité (pour le diagnostic gaz et le diagnostic électricité).

Si le bien est destiné à être la résidence principale d’un locataire, et qu’il est loué vide, un diagnostic loi Boutin devra également être effectué.

Le DAPP (pour les logements en copropriété) devra, lui, être en cours de validité au moment de la location et présentable au locataire s’il le souhaite.