Diagnostic plomb, pour les biens dont le permis de construire est antérieur à 1949

Qu’est-ce qu’un diagnostic plomb ?

La réalisation d’un diagnostic plomb est obligatoire dans le cadre d’une opération immobilière effectuée sur un bien bâti avant 1949. Stoppé dans son utilisation depuis 1949, le plomb a été utilisé massivement dans les peintures des bâtiments. Mais son ingestion nuit gravement à la santé, et présente de forts risques d’intoxication.

Ainsi, un diagnostiqueur immobilier, grâce à un appareil à fluorescence X, repère la présence du plomb, évalue son taux de concentration, et aussi l’état de dégradation des matériaux. Le diagnostic pourra conduire à la réalisation de travaux, ou à des préconisations d’entretien.

Quelle est sa durée de validité ?

Un diagnostic plomb sera valable 1 an pour une vente et 6 ans pour une location.